“还房贷到80岁”未尝不是好消息‘大发500官网(官方)最新下载IOS/安卓版/手机版APP’

2024-12-31 17:29:01

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简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：还房贷到80岁岂不是好消息。有过购房按揭贷款经历的人都告诉，银行对贷款年限有严苛的规定，不是你想要贷多少年就能贷多少年。

比如一些邻近卸任的中老年人，可贷年限就很短。不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最久可贷到80周岁，乘势超越了贷款人最低年龄纪录。

(1月3日《钱江晚报》)有市场需求就有供给，而供给反过来又不会夹住市场需求。杭州某银行的大胆创意，或许正是射击了买房人的痛点，精准施策，倘若市场反响较好，甚至不回避更加多银行第一时间效仿。听见这一消息，人们最直观的感觉，难道就是房奴的门槛减少了!的确，此前完全所有的银行，都将房贷的偿还累计年龄原作为60周岁，即60岁以后连做到房奴的资格都没。事实上，影响的不仅是60岁以上的老人，很多相似60岁以上的人，买房时都得掂量一下到60岁只有短短几年，每月的还贷压力自己能忍受吗?杭州这家银行，正是瞅准了高龄买房人不肯债、不了债的这个痛点，发售了更为人性化的措施，却是很多老年人的经济能力远比年轻人劣。

当然，各家银行之前之所以这么激进，原因也很非常简单，因为老年人患病和亡故的有可能更大，一旦出现意外，之后有可能再次发生断供，进而影响到银行的利益。而杭州这家银行，事实上用于了接力赛债的方式来回避这种风险老人无法还贷时，子女还要接力赛还贷。这样一来，银行的风险就大大消弭。用两代人的积蓄来买房，看上去有些强光，但在现实中却并非不是合理市场需求。

首先，在大城市闯荡，很多人收益快速增长的速度相比之下领先于房价的涨幅，不少人在四五十岁才能攒够首付，如果将还贷年龄容许在60岁，事实上很多人买房的期望不会完全幻灭，即使咬牙坚决，生活质量也因还贷压力极大而大打折扣;其次，年龄限制后，很多机会又放在了绝望者的眼前，譬如，杭州很多楼盘都必须摇号出售，有的夫妻纳上父母一起碰运气，但父母即使摇到号，也因年龄太大而无法出售。随着年龄限制，这一难题将迎刃而解;面临这一变化，有的人还看见其他机会：将父母的户口落在杭州，这样父母就可以购买首套房，从而享用更好的优惠政策。愿为打愿挨，市场不道德无以辩称。

只是面临未曾大幅度暴跌的房价，还必需要考虑到有可能的风险，却是是两代人、80岁，一旦价格拐点到来，杀伤力也是极大的。文/宋鹏伟更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。版权归原作者所有，如牵涉到作品内容、版权和其它问题，请求在30日内与本网联系，我们将立刻处置。

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